U heeft eindelijk de knoop doorgehakt: uw woning of beleggingspand gaat in de verkoop. Vanaf het moment dat u de vastgoedwereld binnenstapt, vliegen de begrippen u om de oren. Wat is bijvoorbeeld vastgoed leegwaarde? In dit artikel leggen we het graag uit met betrekking tot de WOZ-waarde berekening en de marktwaarde. Drie belangrijke begrippen op […]
Wat is leegwaarde? Een complete gids over vastgoedwaardering Meer lezen »
Wie beleggingen heeft in vastgoed komt vroeg of laat het hefboomeffect vastgoed tegen. Dit is een veelvoorkomende strategie waar mogelijk veel rendement mee is te behalen. Het brengt echter ook een aantal risico’s met zich mee. Wilt u meer weten over het hefboomeffect bij beleggen in vastgoed? Laten we ons er eens in verdiepen! Wat
Wat is het hefboomeffect bij vastgoedbeleggingen? Meer lezen »
Onlangs heeft u de knoop doorgehakt: uw mooie woning gaat in de verkoop. Dit is het begin van een heel proces. Niet alleen wat betreft het financiële gedeelte en het papierwerk, maar ook qua marketing en presentatie. Uw woning moet een goede indruk maken op potentiële kopers. Een goed onderhouden loggia in huis is zeker
Wat is een loggia? Ontdek de voordelen en verschillen met een balkon Meer lezen »
Laten we eerlijk zijn: de beleggingswereld is complex. Wie bijvoorbeeld een verkoop van een beleggingspand overweegt, krijgt te maken met allerlei nieuwe begrippen en concepten. Een daarvan is de kapitalisatiefactor. Wat is het precies en waarom is het zo belangrijk? In dit artikel vind je het antwoord, zodat je op de beleggingsmarkt voortaan goed beslagen
Kapitalisatiefactor uitgelegd: Bereken de waarde van uw zakelijk vastgoed Meer lezen »
Volgens het Centraal Bureau voor Statistiek stond bij 1,73 miljoen Nederlanders vorig jaar de verhuisbus voor de deur. Het merendeel, zo’n 0,91 miljoen, verhuisde naar een andere woning binnen de gemeente. Hoort u bij deze groep of heeft u plannen om de verhuisdozen in te pakken? Bij het verhuizen naar een ander adres komt best
Adreswijziging doorgeven: Zo schrijft u zich in bij een nieuw adres Meer lezen »
Het verkopen van uw woning is een bijzondere periode. U neemt afscheid van een plek waar u hopelijk mooie jaren heeft beleefd. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Wees voorbereid op veel regelwerk en onroerend goed begrippen waar u misschien nog nooit van gehoord heeft. Hoe gaat het verkopen van een huis in
Hoe werkt het verkopen van een huis? Uw complete gids Meer lezen »
Het kopen van een woning heeft een juridische kant. Zo gelden er een aantal interessante regels voor een huis met erfpacht. Bij dit type woning koopt u alleen het pand en niet de grond. We noemen dit erfpacht. Over het gebruikersrecht van de grond betaalt u jaarlijks een soort huur: erfpachtcanon. Wilt u meer weten
Erfpacht en erfpachtcanon Meer lezen »
Het totale beleggingsvolume voor commercieel vastgoed daalde in de eerste 6 maanden van 2023 naar een historisch dieptepunt. Gelukkig is het herstel inmiddels ingezet en neemt het aantal investeringen weer toe, ook in woningen en panden. Overweegt u om een beleggingsavontuur aan te gaan? Verdiep u dan eerst in een aantal belangrijke zaken, zoals de
Hoeveel keer is de huur van een pand waard? Bereken de waarde van verhuurd vastgoed Meer lezen »
Het aantal woningtransacties in Nederland ligt tussen de 15.000 en 25.000 per maand, zo blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. De schommelingen hebben te maken met een gebrek aan aanbod en het seizoen waarin woningaankopen plaatsvinden. Zo ligt het aantal verkochte huizen anders in de zomer dan in de winter. Ook de
Extra kosten bij de aankoop van een huis: wat u moet weten Meer lezen »
Een goede vraag, want wat is een niet-zelfbewoningsclausule eigenlijk? Een niet-zelfbewoningsclausule is een clausule in het koopcontract waarin staat dat de verkoper nooit in het huis heeft gewoond en dus ook niet weet of er gebreken zijn. In dit artikel leggen we je meer uit over een niet-zelfbewoningsclausule. Meer over niet-zelfbewoningsclausule Bij het opstellen van
Wat is een niet-zelfbewoningsclausule? Meer lezen »